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土地大阪府堺市中区土塔町108番7他最終分譲！即入居可！お得なモデルハウス家具付き分譲！！　ルナ東百舌鳥＜全109邸＞	最終分譲！即入居可！お得なモデルハウス家具付き分譲！！　ルナ東百舌鳥＜全109邸＞の資料をもらう（無料）お気に入りに追加
総戸数が30区画以上の分譲地 LDK15帖以上の新築一戸建て自由設計可（条件付き土地）【お得な家具付き分譲】ローンのご相談も受けたわまります。お気軽にご来場くださいませ。【街コミュニティ】なんといってもエリア最大級の109邸！街並みが美しいのはもちろんですが、子育てママにとってご近所づきあいもかなり重要ポイントですよね。しかしここなら皆さんが「はじめまして」からなのですぐにお友達もでき、タウン内の公園でもコミュニケーションがうまれます♪また、「防犯カメラ」「通り抜けのできない街区計画」や「前面道路６ｍ」で、お子様を外で遊ばせていても安心！ぜひ見にいらして下さい！

土地
大阪府堺市中区土塔町108番7他

最終分譲！即入居可！お得なモデルハウス家具付き分譲！！　ルナ東百舌鳥＜全109邸＞

最終分譲！即入居可！お得なモデルハウス家具付き分譲！！　ルナ東百舌鳥＜全109邸＞の資料をもらう（無料）

総戸数が30区画以上の分譲地
LDK15帖以上の新築一戸建て
自由設計可（条件付き土地）

【お得な家具付き分譲】ローンのご相談も受けたわまります。お気軽にご来場くださいませ。
【街コミュニティ】なんといってもエリア最大級の109邸！街並みが美しいのはもちろんですが、子育てママにとってご近所づきあいもかなり重要ポイントですよね。しかしここなら皆さんが「はじめまして」からなので
すぐにお友達もでき、タウン内の公園でもコミュニケーションがうまれます♪また、「防犯カメラ」「通り抜けのできない街区計画」や「前面道路６ｍ」で、お子様を外で遊ばせていても安心！ぜひ見にいらして下さい！

新プラスワンモデルハウス完成！！都市型とは思えないくらいの開放感あるマイホームを選びません…

新プラスワンモデルハウス完成！！都市型とは思えないくらいの開放感あるマイホームを選びませんか

販売価格	14,472,525円～2,189万円月々の返済額を調べる
所在地	大阪府堺市中区土塔町108番7他地図ページ
交通	南海高野線「初芝」駅徒歩18分泉北高速鉄道「深井」駅徒歩20分大阪市営御堂筋線「なかもず」駅バス10分徒歩8分

建物面積建物面積とは？建物面積物件の延床面積。1階と2階がある場合は両方の床面積の合計（バルコニーやグルニエ、地下駐車場の面積は含まない）。 ×閉じる
土地面積土地面積とは？土地面積物件の面積（小数点以下第2位未満切捨て）。坪表記は、物件の平米数を坪数に換算（平米数×0.3025）。※実測とは測量に基づいた面積で、公簿とは登記簿記載の面積。 ×閉じる	98.50m2～151.40m2
間取り
引渡し予定日	要相談
情報提供会社	株式会社創建この会社の購入者の声

【大人気】「天空の庭」お友達を招…

【大人気】「天空の庭」お友達を招いてのＢＢＱを楽しんめることはもちろん、ガーデンニングやお子さまのプール、毎日の洗濯物をたくさん干すこともできます。

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プラスワン参考プラン～インナーガレージのある家～　バイクや自転車好きの方にはたまらないインナーガレージのあるプラン。他にもアウトドア用品なども収納でき、便利

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【ＮＥＷ】108号地モデルハウス　”欲しかったもうひと部屋”で趣味を楽しむのも良し！寝室や子供部屋にするのも良し！”プラスワン”のゆとりを愉しむことができます。

ほしかったもうひと部屋が手に入る…

ほしかったもうひと部屋が手に入る「プラスワン」モデルハウス公開中です。お気軽にお越しください。

【おかげさまで最終分譲】エリア最…

【おかげさまで最終分譲】エリア最大級１０９区画の街≪セキュリティ≫≪コミュニティ≫≪セーフティ≫はもちろん、暮らしやすさを重視した家でたくさんのご家族に安心安全に住んでいただける街！

交通図

案内図

最終分譲！即入居可！お得なモデルハウス家具付き分譲！！　ルナ東百舌鳥＜全109邸＞の資料をもらう（無料）

エリア最大級１０９邸の街！！

「ルナ東百舌鳥」は『子育ての街』
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『子育ての街』
キーワードは　≪コミュニティ≫≪セキュリティ≫≪セーフティ≫

１０９邸のこの街は、通り抜けができないよう、出入り口は一箇所のみ。
さらに、監視カメラを２台設置し、お子様の安全を見張ります。

また、前面道路を６ｍ確保。街全体に開放感と安心感をもたらします。
主要道路からはほどほどに距離があるため、騒音なども気にならないのが
うれしいポイントのひとつ。

将来的には集会所も設置。
学習塾や料理教室など、コミュニティの場として活用していただけます。

街並みイメージ図（実際とは異なる場合がございます）

街の中に遊具のある公園があるので、目の届く範囲で遊べる。

集会所イメージ図（実際とは異なる場合がございます）

どれにする！？「ルナ東百舌鳥」の選べる２シリーズ

１０９家族のための、個性豊かな２シリーズ！！
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『夢のマイホーム』手に入れるのであれば、できる限り理想のカタチにしたい！ですよね。
そこで「ルナ東百舌鳥」では、２つのシリーズをご用意しました。

≪開放感が欲しい！≫
　都市型住宅でも、広い庭やテラスが欲しい！そんなご家族にぴったりなのが、新シリーズ『天空の庭』。

≪もう一部屋あったらな～≫
　欲しかった”もう一部屋”と広々テラスが手に入るのが、大人気『プラスワン』。

『天空の庭』　モデルハウス

『プラスワン』　モデルハウス

様々なライフスタイルに対応

周りに高い建物が無く、安心な自社施工が実現する
都市型住宅のゆとりある広々空間！！「天空の庭」、「プラスワン」
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「天空の庭」は、２階建ての家の屋上を利用。
市内の住宅ではなかなか得にくい庭や、プライベート空間を
つくることができます。

「プラスワン」は、”欲しかったもう一部屋”と広々ルーフテラスのプラン。
屋内・外の”欲しかった”スペースが手に入ります。

流行のガーデニングや家庭菜園も「ガーデニングスペース」

お子様の遊び場に「キッズスペース」

屋上に和の庭を。縁側を楽しむことができます。

最終分譲！即入居可！お得なモデルハウス家具付き分譲！！　ルナ東百舌鳥＜全109邸＞の資料をもらう（無料）

物件名	最終分譲！即入居可！お得なモデルハウス家具付き分譲！！　ルナ東百舌鳥＜全109邸＞
所在地	大阪府堺市中区土塔町108番7他地図ページ	交通	南海高野線「初芝」駅徒歩18分泉北高速鉄道「深井」駅徒歩20分大阪市営御堂筋線「なかもず」駅バス10分徒歩8分
販売価格	14,472,525円～2,189万円月々の返済額を調べる	間取り
建物面積建物面積とは？建物面積物件の延床面積。1階と2階がある場合は両方の床面積の合計（バルコニーやグルニエ、地下駐車場の面積は含まない）。 ×閉じる		土地面積土地面積とは？土地面積物件の面積（小数点以下第2位未満切捨て）。坪表記は、物件の平米数を坪数に換算（平米数×0.3025）。※実測とは測量に基づいた面積で、公簿とは登記簿記載の面積。 ×閉じる	98.50m2～151.40m2

建ぺい率・容積率建ぺい率・容積率とは？建ぺい率・容積率建ぺい率：敷地面積に対する建築面積の割合／容積率：建物の延べ床面積の敷地面積に対する割合。 ×閉じる	建ぺい率60％、容積率200％	販売区画数／総区画数	9区画 / 109区画
建物構造建物構造とは？建物構造物件の構造や階数。材料や工法の説明。 ×閉じる	木造	最多価格帯
用途地域用途地域とは？用途地域都市計画法によって12種類が定められ、地域により建築できる建物が制限されている。住居、商業、工業など、それぞれの地域にふさわしい発達を促そうというもので、周辺環境を知る目安になる。 ×閉じる	第2種住居地域	地目地目とは？地目土地の現況および利用状況による区分。土地の主な用途により、23種類に区分されており地目によっては権利の移転・住宅建築等に制限がある。 ×閉じる	宅地
完成予定日	造成工事完了済み	都市計画都市計画とは？都市計画都市が健全に発展し秩序のある整備がなされるように、土地利用・都市施設の整備・市街地開発事業に関して定められた計画。その対象として指定した区域。全部で11種類。 ×閉じる
引渡し予定日	要相談	土地の権利土地の権利とは？土地の権利土地の権利形態。所有権（法令の制限内で、特定の物を自由に使用・収益・処分することができる権利）と所有権以外の権利（定期借地権など）がある。 ×閉じる	所有権
国土法国土法とは？国土法一定規模以上の土地取引の場合には国土利用計画法に基づく届出が必要。要、届出中、不要で表示。 ×閉じる		施設費用／償却費
設備	関西電力、大阪ガス、公共上下水道	道路付け道路付けとは？道路付け敷地のどの方角に道路が接しているのかを表したもの。接道条件ともいい道路の幅員なども併せて表示。 ×閉じる	6.7ｍ・8.5ｍ
駐車場		施工会社	株式会社創建地所
取引態様取引態様とは？取引態様不動産の取引における宅建業者の関与の仕方のこと。主に売主・代理・媒介(仲介)の3種がある。 ×閉じる	代理／創建不動産販売株式会社	売主売主とは？売主契約をする会社。 ×閉じる	売主／株式会社創建
建築条件建築条件とは？建築条件一定期間内に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地分譲であるか。有または無しで表示。 ×閉じる	条件有り建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
販売スケジュール	最終章につき角地住戸誕生！！＜同時＞即入居可能な家具付きモデルハウスも分譲中！！
モデルルーム情報	人気の≪プラスワン≫≪天空の庭≫モデル公開中です。お気軽にお越しください。
備考	～創建のアフターサービス～はじめて一戸建てを購入される方は特に盲点になりがちな「購入後のケア」。創建では他社ではマネのできないようなサービスをご提供！ ○お子様の成長やライフスタイルに合わせてリフォーム”10年・15年後の無料リフォームサービス” ○その年のご契約者様に感謝の気持ちを込めて”感謝の集い”　 ○トップダウンの速さで即対応”社長直通１１０番”　などなど、ここでは内容を伝えきれないくらい、お客様に安心してお住まいいただけるサービスを実施。 ○また、ご検討中の方の質問にオーナー様が直接返答する”教えてルナ掲示板”など、様々な情報交換の場としての「ルナオーナーズサイト」などなど詳しくは、現地・HPにてご覧くださいませ！！
お問合せ先	電話でも現地見学予約・資料請求ができます 0037-630-19454 携帯・PHS可（光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません）※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。メールでのお問合せはこちら⇒メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。「ルナ東百舌鳥」現地販売センター ※お気軽にお問い合わせください※ TEL:0120-67-0029 お問い合わせの際に、「HOME'S(ホームズ)新築一戸建てを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
情報提供元	株式会社創建　[ 国土交通大臣 (2) 第 6848 号 ] 〒541-0047 大阪府大阪市中央区淡路町3-5-13創建御堂筋ビル「最終分譲！即入居可！お得なモデルハウス家具付き分譲！！　ルナ東百舌鳥＜全109邸＞」の物件HPはこちら ≫
情報更新日	2012-05-21	次回更新日	2012-05-31

最終分譲！即入居可！お得なモデルハウス家具付き分譲！！　ルナ東百舌鳥＜全109邸＞の資料をもらう（無料）

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この物件の会社情報

「社長直通１１０番」をはじめ数多くのアフターサービスはトップ自らがお客様の立場に立ち考えたサービスで、全社員が感謝の気持ちを込めて実践している。

ミキハウス子育て総研認定物件、ミキハウスタイアップ特集「子育てにやさしい新築一戸建て特集」に掲載中！

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