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戸建分譲兵庫県明石市藤江字大焼野1913　他ローズビレッジ西明石光陽の丘	ローズビレッジ西明石光陽の丘の資料をもらう（無料）お気に入りに追加
駅徒歩10分以内車2台以上のスペース有り自由設計可（条件付き土地） ■新幹線・新快速・快速の停車駅であるＪＲ「西明石」駅より徒歩15分で、阪神間がもっと近くに！新快速利用で大阪まで40分。三ノ宮18分。アーバンライフ満喫間違いなし！？ ■当団地南側は低く落ち込んでおり、全区画日当り良好！風通しの良い区画となっています♪ ■注文家創りでは、・太陽光発電付住宅・次世代省エネ&自然素材の家等、「スマートハウス」３タイプの内、１つが標準仕様。詳しくはお問い合わせください。

戸建
分譲
兵庫県明石市藤江字大焼野1913　他

ローズビレッジ西明石光陽の丘

駅徒歩10分以内
車2台以上のスペース有り
自由設計可（条件付き土地）

■新幹線・新快速・快速の停車駅であるＪＲ「西明石」駅より徒歩15分で、阪神間がもっと近くに！新快速利用で大阪まで40分。三ノ宮18分。アーバンライフ満喫間違いなし！？
■当団地南側は低く落ち込んでおり、全区画日当り良好！風通しの良い区画となっています♪
■注文家創りでは、・太陽光発電付住宅・次世代省エネ&自然素材の家等、「スマートハウス」３タイプの内、１つが標準仕様。詳しくはお問い合わせください。

光と風と眺望、陽だまりのある丘の街。山電「藤江」駅へ12分、ＪＲ「西明石」駅へ15分の好立…

光と風と眺望、陽だまりのある丘の街。山電「藤江」駅へ12分、ＪＲ「西明石」駅へ15分の好立地♪　「光陽の丘」だけのビッグ特典も実施中！

販売価格	3,096万円～3,854万円月々の返済額を調べる
所在地	兵庫県明石市藤江字大焼野1913　他
交通	ＪＲ山陽本線「西明石」駅徒歩15分山陽電鉄本線「藤江」駅徒歩12分ＪＲ山陽新幹線「西明石」駅徒歩15分

建物面積建物面積とは？建物面積物件の延床面積。1階と2階がある場合は両方の床面積の合計（バルコニーやグルニエ、地下駐車場の面積は含まない）。 ×閉じる	92.32ｍ2～101.85ｍ2
土地面積土地面積とは？土地面積物件の面積（小数点以下第2位未満切捨て）。坪表記は、物件の平米数を坪数に換算（平米数×0.3025）。※実測とは測量に基づいた面積で、公簿とは登記簿記載の面積。 ×閉じる	121.48ｍ2～152.88ｍ2
間取り	4ＬＤＫ：太陽光発電システム／オール電化／エコキュート付
入居可能予定日	モデルハウス：即入居可　他：契約後６ヵ月
情報提供会社	ヤング開発株式会社

モデルハウス9号地　総額：3,0…

モデルハウス9号地　総額：3,096万円　門・外構・ガーデニング・植栽込

モデルハウス9号地　間取

当団地の特徴

便利な西明石駅へ歩15分。山電藤…

便利な西明石駅へ歩15分。山電藤江駅へも歩１２分の立地が魅力。

交通図

案内図

ローズビレッジ西明石光陽の丘の資料をもらう（無料）

■理想のマイホームを創る｢注文家創り｣

■セレブなスマート仕様が標準仕様

■豪華内装｢ファイン仕様｣等､数々の内装仕様をご用意

■ガーデニングや植栽､門柱等の充実の外構仕様

注文家創りの標準仕様(スマート仕様編)

内装施工例

外構施工例

■全戸標準仕様の､スマート仕様３タイプ発表。

セレブなスマート仕様３タイプの内､一つが標準仕様｡

1.サンアージュＥ仕様
　･太陽光発電＋オール電化エコキュート付住宅｡
　･更にＩＨクッキングヒーター付

2.サンアージュＧ仕様
　･太陽光発電＋マイホーム発電エコウィル付住宅
　･更に２面床暖房＆ミストサウナ付

3.Ｅフォレスタ仕様
　･自然素材＋次世代省エネ住宅
　･エコウィル＆ミストサウナ又はエコキュート＆ＩＨクッキングヒーター付
　･高気密･高断熱の住宅

更に３タイプ共通仕様
全窓｢遮熱複層Low-Eペアガラス｣採用
高気密･高断熱で､光熱費もお得になります｡

注文家創り3号地　総額3,174万円

注文家創り14号地　総額3,854万円

■ヤング開発の家創りに対するこだわり

■安心のISO9001取得の自社工場でしっかりとした品質管理｡

■多機能充実のシステムキッチン｡さらに光熱費がお得になるエコ給湯器も｡

■節水シャワーや保温浴槽､汚れにくいフロアー等､こだわりいっぱいの浴室｡

安心の地盤調査や､徹底した自社工場での品質管理

奥様憧れの多機能充実システムキッチン

豪華浴室仕様

ローズビレッジ西明石光陽の丘の資料をもらう（無料）

物件名	ローズビレッジ西明石光陽の丘
所在地	兵庫県明石市藤江字大焼野1913　他	交通	ＪＲ山陽本線「西明石」駅徒歩15分山陽電鉄本線「藤江」駅徒歩12分ＪＲ山陽新幹線「西明石」駅徒歩15分
販売価格	3,096万円～3,854万円月々の返済額を調べる	間取り	4ＬＤＫ：太陽光発電システム／オール電化／エコキュート付
建物面積建物面積とは？建物面積物件の延床面積。1階と2階がある場合は両方の床面積の合計（バルコニーやグルニエ、地下駐車場の面積は含まない）。 ×閉じる	92.32ｍ2～101.85ｍ2	土地面積土地面積とは？土地面積物件の面積（小数点以下第2位未満切捨て）。坪表記は、物件の平米数を坪数に換算（平米数×0.3025）。※実測とは測量に基づいた面積で、公簿とは登記簿記載の面積。 ×閉じる	121.48ｍ2～152.88ｍ2

建ぺい率・容積率建ぺい率・容積率とは？建ぺい率・容積率建ぺい率：敷地面積に対する建築面積の割合／容積率：建物の延べ床面積の敷地面積に対する割合。 ×閉じる	建ぺい率60％　容積率200％	販売戸数／総戸数	5戸 / 15戸
建物構造建物構造とは？建物構造物件の構造や階数。材料や工法の説明。 ×閉じる	木造在来工法・ツーバイフォー工法2階建(新築)	最多価格帯
用途地域用途地域とは？用途地域都市計画法によって12種類が定められ、地域により建築できる建物が制限されている。住居、商業、工業など、それぞれの地域にふさわしい発達を促そうというもので、周辺環境を知る目安になる。 ×閉じる	第一種中高層住居専用地域	地目地目とは？地目土地の現況および利用状況による区分。土地の主な用途により、23種類に区分されており地目によっては権利の移転・住宅建築等に制限がある。 ×閉じる	宅地
完成予定日	モデルハウス：完成済　他：契約後６ヵ月	都市計画都市計画とは？都市計画都市が健全に発展し秩序のある整備がなされるように、土地利用・都市施設の整備・市街地開発事業に関して定められた計画。その対象として指定した区域。全部で11種類。 ×閉じる	市街化区域
入居可能予定日	モデルハウス：即入居可　他：契約後６ヵ月	土地の権利土地の権利とは？土地の権利土地の権利形態。所有権（法令の制限内で、特定の物を自由に使用・収益・処分することができる権利）と所有権以外の権利（定期借地権など）がある。 ×閉じる	所有権
国土法国土法とは？国土法一定規模以上の土地取引の場合には国土利用計画法に基づく届出が必要。要、届出中、不要で表示。 ×閉じる		施設費用／償却費
設備	関西電力/明石市営水道/都市ガス（又はオール電化仕様）	道路付け道路付けとは？道路付け敷地のどの方角に道路が接しているのかを表したもの。接道条件ともいい道路の幅員なども併せて表示。 ×閉じる	6ｍ
駐車場	カースペース　2台	施工会社	株式会社ヤング住研
取引態様取引態様とは？取引態様不動産の取引における宅建業者の関与の仕方のこと。主に売主・代理・媒介(仲介)の3種がある。 ×閉じる	ヤング開発株式会社　（売主）	売主売主とは？売主契約をする会社。 ×閉じる	ヤング開発株式会社
販売スケジュール	街並みをご覧になりたい方は資料を請求して頂くか、もしくは各支店までお越し下さい。
モデルルーム情報	モデルハウス公開中！実際のモデルをご覧になりたい方は事前にご連絡ください。
備考	当社の注文家創りは、分譲住宅として確認申請許可済ですが、未着工邸ならお客様のご希望で間取りの変更にも応じることもできます。又、内外仕様・設備の種類・部材・メーカー・色等も、多くの基本明細の中より無料で変更も可能です。
お問合せ先	電話でも現地見学予約・資料請求ができます 0037-630-12872 携帯・PHS可（光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません）※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。メールでのお問合せはこちら⇒メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。ヤング開発西明石支店 TEL:0120-540-662 お問い合わせの際に、「HOME'S(ホームズ)新築一戸建てを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
情報提供元	ヤング開発株式会社　[ 国土交通大臣 (3) 第 5708 号 ] 〒676-8790 兵庫県高砂市米田町島2番地「ローズビレッジ西明石光陽の丘」の物件HPはこちら ≫
情報更新日	2012-05-17	次回更新日	随時

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この物件の会社情報

私達は、地域密着・地域No.1・顧客第一主義をモットーに、自らの利益を第一に考えるのではなく、顧客の利益を第一に考え、昭和46年に戸建分譲住宅業者としてスタートして以来、新築戸建住宅建設20,000戸以上という地域No.1の地位を確立いたしました。　これからも地域の皆様方に支持され愛される企業として大きなロマンをもって前進し、より社会的に大きな貢献のできる企業グループとして成長しつづけてまいりたいと願っております。

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