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戸建分譲兵庫県神戸市北区上津台2丁目16番247他 P-con上津台「TEAM　CHATTY　STYLE」	P-con上津台「TEAM　CHATTY　STYLE」の資料をもらう（無料）お気に入りに追加
総戸数が30区画以上の分譲地小学校が徒歩10分以内公園が徒歩5分以内チーム『赤組』に新モデルハウス登場！＜離れのような和室と書斎コーナーを持つリビング階段の家＞チームチャティ『青組』分譲住宅２戸　『黄組』分譲住宅２戸　チーム赤組『新宴の家』　３戸 3,070万円から分譲開始！

戸建
分譲
兵庫県神戸市北区上津台2丁目16番247他

P-con上津台「TEAM　CHATTY　STYLE」

総戸数が30区画以上の分譲地
小学校が徒歩10分以内
公園が徒歩5分以内

チーム『赤組』に新モデルハウス登場！＜離れのような和室と書斎コーナーを持つリビング階段の家＞
チームチャティ『青組』分譲住宅２戸　『黄組』分譲住宅２戸　チーム赤組『新宴の家』　３戸
3,070万円から分譲開始！

販売価格	3,070万円～3,480万円月々の返済額を調べる
所在地	兵庫県神戸市北区上津台2丁目16番247他地図ページ
交通	ＪＲ福知山線「新三田」駅バス20分徒歩8分神鉄三田線「神鉄道場」駅バス7分徒歩8分

建物面積建物面積とは？建物面積物件の延床面積。1階と2階がある場合は両方の床面積の合計（バルコニーやグルニエ、地下駐車場の面積は含まない）。 ×閉じる	108.42m2～120.47m2
土地面積土地面積とは？土地面積物件の面積（小数点以下第2位未満切捨て）。坪表記は、物件の平米数を坪数に換算（平米数×0.3025）。※実測とは測量に基づいた面積で、公簿とは登記簿記載の面積。 ×閉じる	176.56m2～193.47m2
間取り	3LDK+納戸+ウォークインクローゼット～4LDK+納戸
入居可能予定日	即入居可
情報提供会社	国土建設株式会社

南北の奥いきだけでなく、東西方向…

南北の奥いきだけでなく、東西方向も4.5P幅とし、充実の広さを実現しました。ゆとりある広さを実感することができます。≪53号地≫

大きな吹き抜けは開放感を演出する…

大きな吹き抜けは開放感を演出するとともに、部屋全体に自然光を届ける空間になっています。≪450号地≫

上津台Chatty『黄組』南…

上津台Chatty『黄組』南北の奥行きだけでなく、東西方向にも充実の広さを実現しました。≪53号地≫

リビングの隣にちょっとした読書コ…

リビングの隣にちょっとした読書コーナーを設置しました。お子さんの勉強スペースに、または家族で一緒に読書をしたり等、様々な使い方が出来そうです。≪450号地≫

南道路から優しい光が入り込む和室…

南道路から優しい光が入り込む和室は、２way動線で計画されており、リビングと繋ぎの部屋としてのご利用・独立した客間としてのご利用も可能です。≪53号地≫

交通図

案内図

P-con上津台「TEAM　CHATTY　STYLE」の資料をもらう（無料）

上津台に、新しい家作りのスタイルが誕生しました。

その名も　TEAM-CHATTY 。

食べる、話す、楽しむ、繋がる、といった普段着の生活を大切に、あしたの家族を見つめて、たのしく住まいづくりをすすめていく、そんな作り方を　 TEAM-CHATTY　は考えました。
明るい「おしゃべり」を弾ませながら、Ｐ－ＣＯＮの家をつくるのは、

TEAM-CHATTY。

「青組」「赤組」「黄組」の3つのチームが作ったモデルハウスをめぐりながら、これからの家族のための住まいについて、おしゃべり　( chat ) を楽しんでください。

そして、あなたのワガママをお聞かせください。

フレキシブルな空間が魅力的な住まい≪343号地≫

機能的な回遊型プランの住宅≪448号地≫

機能的な家事動線を実現、全室南向きの快適な住まい≪53号地≫

大型ショッピングセンターがお隣

商業施設面積約60,000m2を誇るジャスコと161の専門店が集まる「イオンモール神戸北」。有名ブランド約90店舗が軒を連ねる「神戸三田プレミアムアウトレット」はこの冬さらに約70店舗が新たに加わり、約160店舗の規模になる予定。2009年冬には、関西最大級のアウトレットセンターになります。

イオンモール神戸北（約120m）

神戸三田プレミアム・アウトレット（約320m）

小学校がすぐ近く/緑あふれる大きな公園

“自然と共存する学校”をコンセプトに建築家安藤忠雄氏が設計した長尾小学校は徒歩1分。校舎は明るく開放的で、教室のドアや棚にはムク材を使用しています。

子どもたちの遊び心を満たしてくれる広さと、様々な遊具がそろった菅生公園は徒歩3分。緑あふれる上津公園、茶臼山緑地もあります。

神戸市立長尾小学校（約60m）

菅生公園（約180m）

上津公園（約260m）

P-con上津台「TEAM　CHATTY　STYLE」の資料をもらう（無料）

物件名	P-con上津台「TEAM　CHATTY　STYLE」
所在地	兵庫県神戸市北区上津台2丁目16番247他地図ページ	交通	ＪＲ福知山線「新三田」駅バス20分徒歩8分神鉄三田線「神鉄道場」駅バス7分徒歩8分
販売価格	3,070万円～3,480万円月々の返済額を調べる	間取り	3LDK+納戸+ウォークインクローゼット～4LDK+納戸
建物面積建物面積とは？建物面積物件の延床面積。1階と2階がある場合は両方の床面積の合計（バルコニーやグルニエ、地下駐車場の面積は含まない）。 ×閉じる	108.42m2～120.47m2	土地面積土地面積とは？土地面積物件の面積（小数点以下第2位未満切捨て）。坪表記は、物件の平米数を坪数に換算（平米数×0.3025）。※実測とは測量に基づいた面積で、公簿とは登記簿記載の面積。 ×閉じる	176.56m2～193.47m2

建ぺい率・容積率建ぺい率・容積率とは？建ぺい率・容積率建ぺい率：敷地面積に対する建築面積の割合／容積率：建物の延べ床面積の敷地面積に対する割合。 ×閉じる	建ぺい率40% 容積率80%	販売戸数／総戸数	6戸 / 67戸
建物構造建物構造とは？建物構造物件の構造や階数。材料や工法の説明。 ×閉じる	木造2階建 2X4工法	最多価格帯
用途地域用途地域とは？用途地域都市計画法によって12種類が定められ、地域により建築できる建物が制限されている。住居、商業、工業など、それぞれの地域にふさわしい発達を促そうというもので、周辺環境を知る目安になる。 ×閉じる	第一種低層住居専用地域	地目地目とは？地目土地の現況および利用状況による区分。土地の主な用途により、23種類に区分されており地目によっては権利の移転・住宅建築等に制限がある。 ×閉じる	宅地
完成予定日	平成21年8月～平成23年11月完成済	都市計画都市計画とは？都市計画都市が健全に発展し秩序のある整備がなされるように、土地利用・都市施設の整備・市街地開発事業に関して定められた計画。その対象として指定した区域。全部で11種類。 ×閉じる
入居可能予定日	即入居可	土地の権利土地の権利とは？土地の権利土地の権利形態。所有権（法令の制限内で、特定の物を自由に使用・収益・処分することができる権利）と所有権以外の権利（定期借地権など）がある。 ×閉じる	所有権
国土法国土法とは？国土法一定規模以上の土地取引の場合には国土利用計画法に基づく届出が必要。要、届出中、不要で表示。 ×閉じる		施設費用／償却費
設備	ガス：都市ガス（大阪ガス）、電気：関西電力、上水道：神戸市営水道、	道路付け道路付けとは？道路付け敷地のどの方角に道路が接しているのかを表したもの。接道条件ともいい道路の幅員なども併せて表示。 ×閉じる
駐車場	2台～	施工会社	国土建設株式会社
取引態様取引態様とは？取引態様不動産の取引における宅建業者の関与の仕方のこと。主に売主・代理・媒介(仲介)の3種がある。 ×閉じる	売主/国土建設株式会社	売主売主とは？売主契約をする会社。 ×閉じる	国土建設株式会社
販売スケジュール	先着順申込受付中
モデルルーム情報	「赤組」「黄組」モデルハウス公開中
備考	別途共有持分有り：ゴミステーション、集会所用地
お問合せ先	電話でも現地見学予約・資料請求ができます 0037-630-10393 携帯・PHS可（光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません）※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。メールでのお問合せはこちら⇒メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。上津台販売センター TEL:078-986-0772 お問い合わせの際に、「HOME'S(ホームズ)新築一戸建てを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
情報提供元	国土建設株式会社　[ 国土交通大臣 (11) 第 2093 号 ] 〒534-0024 大阪府大阪市都島区東野田町2-9-7 「P-con上津台「TEAM　CHATTY　STYLE」」の物件HPはこちら ≫
情報更新日	2012-05-11	次回更新日	2012-06-30

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この物件の会社情報

国土建設は、関西圏を中心に分譲住宅と注文住宅を設計・施工で販売する住宅メーカーです。
1963年、工場生産された鉄筋コンクリートパネルを使った独自の工法の住宅を開発し、コンクリートのプレハブ住宅のパイオニアとして、これまでに1万棟以上の住宅を提供してきました。その間、大量生産大量販売の住宅産業は、日本経済の高度成長と相まって順調に成長することができました。ただ、安定成長に入った現在では、もっと品質の高い、多様な住宅が求められています。弊社では、このような要望に応えるべく、２ｘ４工法の住宅を、これまでに培った幅広い技術を土台に、営業から設計、施工まで自社で一貫して行っています。
住宅は多くの職人さんが力を合わせて現場で造るもの。現場の小さいことをこつこつと積み重ねで、高い品質が維持されていきます。また、引き渡し後のアフターサービスや修理、そしてリフォームと末永いお付き合いが続いていきます。

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