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月々4万円台から購入できる、新築4LDK!建物内覧可能【ひまわりガーデン柏】

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  • 総戸数が30区画以上の分譲地
  • 40坪以上の土地
  • 車2台以上のスペース有り

整備された街並みはすれ違いも楽な6m道路。
充実したスポーツ施設が近くにあり休日や仕事帰りなどに利用が出来て便利。

月々4万円台から購入できる、新築4LDK!建物内覧可能【ひまわりガーデン柏】

返済例/月々4万円台からのお支払い

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返済例/月々4万円台からのお支払い

販売価格 1,499万円(税込・1棟)〜2,299万円(税込・3棟) 月々の返済額を調べる
所在地 千葉県柏市高柳886-5他
交通 東武野田線「高柳」駅 徒歩22分
建物面積建物面積とは?
建物面積
物件の延床面積。1階と2階がある場合は両方の床面積の合計(バルコニーやグルニエ、地下駐車場の面積は含まない)。
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94.80m2(1棟)〜103.50m2(1棟) 
土地面積土地面積とは?
土地面積
物件の面積(小数点以下第2位未満切捨て)。坪表記は、物件の平米数を坪数に換算(平米数×0.3025)。※実測とは測量に基づいた面積で、公簿とは登記簿記載の面積。
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165.20m2(7区画)〜165.43m2(2区画) 
間取り 4LDK+駐車場 
入居可能予定日 即入居可能号棟有(備考参照) 
情報提供会社 株式会社アイダ設計 
完成予想図/街並み(画像)

完成予想図/街並み

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完成予想図/街並み

塚崎運動場・・・2600m(画像)

塚崎運動場・・・2600m

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塚崎運動場・・・2600m

高柳保育所・・・1900m(画像)

高柳保育所・・・1900m

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高柳保育所・・・1900m

風早中学校・・・2900m(画像)

風早中学校・・・2900m

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風早中学校・・・2900m

スーパーオートバックス・・・2600m(画像)

スーパーオートバックス・・・26…

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スーパーオートバックス・・・2600m

大規模分譲地ならでは!担当者に聞く、月々4万円台から購入できる、新築4LDK!建物内覧可能【ひまわりガーデン柏】の魅力

大規模分譲地レポート 担当者インタビュー

株式会社アイダ設計 小川さん
今回お話を伺った方
株式会社アイダ設計
小川さん
(取材:森田)

月々4万円台から購入できる、新築4LDK!建物内覧可能【ひまわりガーデン柏】

― 周囲を緑に囲まれ、ゆったりと暮らすにはいい環境ですね。
ありがとうございます。ここは以前、沼南町という自然豊かな町として知られており、現在は柏市に編入されています。ひまわりが町花だったことから、この分譲地を”ひまわりガーデン”と名付け、ひまわりのように明るく元気いっぱいの街に成長してほしいとの願いを込めました。タウン内には小さいながら公園もありますので、お母さん同士の子育てコミュニティの場として気軽にご利用いただければと思います。

― 都心へのアクセスも便利で、周辺環境も整っていますね。
はい。最寄りの東武野田線「高柳」駅からは都心へのアクセスが良好なので、通勤・通学・お買い物などにはとても便利です。「上野」駅へは約33分(※1)、「東京」駅へは約40分、「柏」駅へは直通で約10分でアクセスできるのが魅力ですね。周辺にはアリーナや武道場、フットサル場などのスポーツ施設が揃う「沼南体育館(約2,300m)」や、大型家電量販店、スーパー、小学校や保育園なども揃っています。

― この敷地面積でこの価格はかなり魅力的ですが、安さの秘密を教えていただけますか?
アイダ設計では「よりよい住宅をより安く」、「丈夫で長持ち、デザインスッキリ」などの、お客様に納得いただける価格の住宅をご提供してきました。この価格の安さの秘密は徹底したコスト削減にあります。自社プレカット工場での経費削減や、展示場を設けず、実際の家を現場見学会の会場にするなど、無駄なコストを徹底的に省いています。住宅には35年保障システムなどの性能保証もついていますので、価格・性能ともにご納得していただけると思います。今まで住んでいるアパートやマンション家賃と同価格程度で新築のマイホームを手に入れることができますので、「新築一軒家を購入する資金がまだ貯まらない」、「まだ一軒家は早いかも・・・」と考えている方々にこそぜひ一度足を運んでいただければと思います。

― 多彩なプランのほか、フリープランも可能と伺いましたが?
今回販売される31区画すべてが異なるプランとなっており、ライフスタイルに合わせたプランをお選びいただけるようになっております。基本は4LDKですが、家族構成や趣味などを優先し、間取りなどを変更できるフリープランも承っております。また、南道路区画を先行案内するなど、会員様限定の特典も多数ご用意しておりますので、ぜひ弊社ホームページでご確認いただければと思います。

※1 「新鎌ヶ谷」駅より北総線特急乗り換えの場合。
※2 「柏」駅より常磐線快速乗り換えの場合
※3 所要時間には乗換時間、待ち時間は含まれません。時間帯により多少異なります。

敷地内には6m幅の道路も整備され、車同士のすれ違いも安心。(画像)

敷地内には6m幅の道路も整備され、車同士のすれ違いも安心。

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敷地内には6m幅の道路も整備され、車同士のすれ違いも安心。

駐車場2台分と広い庭を確保した広い敷地。(施工例)(画像)

駐車場2台分と広い庭を確保した広い敷地。(施工例)

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駐車場2台分と広い庭を確保した広い敷地。(施工例)

広々とした庭を一望できるリビングダイニング。(施工例)(画像)

広々とした庭を一望できるリビング…

広々とした庭を一望できるリビングダイニング。(施工例)

リラックスして座れるオットマンやヘッドレスト付きバスタブ。(施工例)(画像)

リラックスして座れるオットマンや…

リラックスして座れるオットマンやヘッドレスト付きバスタブ。(施工例)

ゆとりの収納力がうれしい、大型ウォークインクローゼット付き主寝室。(施工例)(画像)

ゆとりの収納力がうれしい、大型ウ…

ゆとりの収納力がうれしい、大型ウォークインクローゼット付き主寝室。(施工例)

自社プレカット工場があり、コストの徹底削減を実現。(画像)

自社プレカット工場があり、コスト…

自社プレカット工場があり、コストの徹底削減を実現。

「風早南部小学校」(約1,070m)。(画像)

「風早南部小学校」(約1,070…

「風早南部小学校」(約1,070m)。

「高柳台幼稚園」(約1,435m)のほか周辺には保育園などもあり。(画像)

「高柳台幼稚園」(約1,435m…

「高柳台幼稚園」(約1,435m)のほか周辺には保育園などもあり。

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月々4万円台から購入できる、新築4LDK!建物内覧可能【ひまわりガーデン柏】の魅力を細部までご紹介!

モデルハウス完成、平日も休日も建物内覧受付中。

ついにモデルハウスが完成致しました。家具なども設置してあるので実際に住んだ時の想像がさらにし易くなります。ぜひ一度建物を見学にお越し下さい、考えるよりも一度見学した方がきっと新しい生活スタイルが想像出来ると思います。
※建物内覧見学について随時受付中ですのでお気軽にお問合せ下さい。

現地写真/モデルハウス-主寝室

現地写真/モデルハウス-主寝室

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現地写真/モデルハウス-主寝室

現地写真/モデルハウス-リビング

現地写真/モデルハウス-リビング

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現地写真/モデルハウス-リビング

現地写真/モデルハウス-キッチン

現地写真/モデルハウス-キッチン

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現地写真/モデルハウス-キッチン

都心へのアクセス良好、広い敷地でゆとりのガーデンライフ

全31区画の美しい街並み、舗装された6mの道路は車でのすれ違いも安心の道路幅です。
敷地も全棟49坪以上のゆとりの広さなので庭をガーデニングに使ったり、バーベキューに使ったり、家庭菜園にしたり、ペットと遊んだりと様々な用途に使えてゆとりあるガーデンライフが満喫出来ます。
また、都内へのアクセスも便利で、上野まで33分、東京まで40分などお勤め先が都内でも十分通勤圏内です。他にも乗り換えの起点となる新鎌ヶ谷駅まで5分、柏駅まで11分など様々な路線を利用出来ます。

広い庭に芝を敷き詰めてお昼寝も出来ちゃいます/イメージ画像

広い庭に芝を敷き詰めてお昼寝も出来ちゃいます/イメージ画像

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広い庭に芝を敷き詰めてお昼寝も出来ちゃいます/イメージ画像

舗装された6m開発道路、すれ違いもラクラク/イメージ画像

舗装された6m開発道路、すれ違いもラクラク/イメージ画像

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舗装された6m開発道路、すれ違いもラクラク/イメージ画像

路線図

路線図

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路線図

充実した住環境で買い物便利、市営のスポーツ施設で楽しく運動

教育施設ではH22年に移転したばかりの新しい校舎の風早南部小学校は、伝統のある学校であるため、保護者や地域住民が児童の安全確保のための活動や教育活動に対しても協力的で地域と密着した安心の環境。
生活施設では近くを国道16号線沿いにもヤマダ電機やニトリファミリーレストランなどが点在していいたり、夜9時までやっているスーパーが車で約8分程度の所にあり買い物も便利です。
充実の施設で様々なスポーツが出来ます、仲間と定期的に集まればコミュニケーションも深まり運動不足解消になります。

風早南部小学校・・・1,070m

風早南部小学校・・・1,070m

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風早南部小学校・・・1,070m

マルヤ・・・1,680m

マルヤ・・・1,680m

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マルヤ・・・1,680m

沼南体育館・・・2100m

沼南体育館・・・2100m

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沼南体育館・・・2100m

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物件概要で月々4万円台から購入できる、新築4LDK!建物内覧可能【ひまわりガーデン柏】の詳細スペックをチェック

物件名 月々4万円台から購入できる、新築4LDK!建物内覧可能【ひまわりガーデン柏】
所在地 千葉県柏市高柳886-5他 交通 東武野田線「高柳」駅 徒歩22分 
販売価格 1,499万円(税込・1棟)〜2,299万円(税込・3棟) 月々の返済額を調べる  間取り 4LDK+駐車場 
建物面積建物面積とは?
建物面積
物件の延床面積。1階と2階がある場合は両方の床面積の合計(バルコニーやグルニエ、地下駐車場の面積は含まない)。
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94.80m2(1棟)〜103.50m2(1棟)  土地面積土地面積とは?
土地面積
物件の面積(小数点以下第2位未満切捨て)。坪表記は、物件の平米数を坪数に換算(平米数×0.3025)。※実測とは測量に基づいた面積で、公簿とは登記簿記載の面積。
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165.20m2(7区画)〜165.43m2(2区画) 
建ぺい率・容積率建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率・容積率
建ぺい率:敷地面積に対する建築面積の割合/容積率:建物の延べ床面積の敷地面積に対する割合。
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建ぺい率50% 容積率100%   販売戸数/総戸数 19戸 / 31戸 
建物構造建物構造とは?
建物構造
物件の構造や階数。材料や工法の説明。
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木造2階建て 在来工法  最多価格帯  
用途地域用途地域とは?
用途地域
都市計画法によって12種類が定められ、地域により建築できる建物が制限されている。住居、商業、工業など、それぞれの地域にふさわしい発達を促そうというもので、周辺環境を知る目安になる。
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無指定  地目地目とは?
地目
土地の現況および利用状況による区分。土地の主な用途により、23種類に区分されており地目によっては権利の移転・住宅建築等に制限がある。
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山林・宅地(宅地) 
完成予定日 平成24年4月完成(備考参照)  都市計画都市計画とは?
都市計画
都市が健全に発展し秩序のある整備がなされるように、土地利用・都市施設の整備・市街地開発事業に関して定められた計画。その対象として指定した区域。全部で11種類。
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入居可能予定日 即入居可能号棟有(備考参照)  土地の権利土地の権利とは?
土地の権利
土地の権利形態。所有権(法令の制限内で、特定の物を自由に使用・収益・処分することができる権利)と所有権以外の権利(定期借地権など)がある。
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所有権 
国土法国土法とは?
国土法
一定規模以上の土地取引の場合には国土利用計画法に基づく届出が必要。要、届出中、不要で表示。
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  施設費用/償却費  
設備 公営水道・東京電力・都市ガス・浄化槽  道路付け道路付けとは?
道路付け
敷地のどの方角に道路が接しているのかを表したもの。接道条件ともいい道路の幅員なども併せて表示。
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駐車場 有  施工会社  
取引態様取引態様とは?
取引態様
不動産の取引における宅建業者の関与の仕方のこと。主に売主・代理・媒介(仲介)の3種がある。
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売主  売主売主とは?
売主
契約をする会社。
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株式会社 アイダ設計 
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
備考

省令準耐火構造!Low-Eペアガラス採用。現地のご案内や詳しい資料のご請求等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

他にも物件を多く取り揃えております。
住宅についての疑問・ローンについてのご相談・完成物件の内覧など住宅についての疑問・相談いつでもお問い合わせ下さい。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

■建築確認番号:第11UDI1W建00301 7号棟 他

■完成時期:平成24年4月完成(14・15号棟)、5月完成(12号棟)、7月予定(1・2・16〜20・26〜31号棟) ※但し天候などにより多少遅れる場合があります。

■新築価格1,499万円(税込)をご購入した場合の返済例
■借入金/1,400万円 ■返済期間/35年 ■変動金利/1.075% ■ボーナス払い/0円 ■頭金/99万円 ■月々40,011円
※変動金利は平成24年4月1日現在の基準金利2.475%より1.4%を適用した場合です。年2回の見直しがございます。但し、5年間の返済額は変わりません。
※融資限度額/30万円以上〜1億円以内(10万円単位)
※借入れにあたっては金融機関の審査がありますのでお客様の条件によってはご利用できない場合があります。全てのお客様を保証するものではありません。予めご了承下さい。
※返済例は都市銀行の住宅ローンプランを参照しております。

お問合せ先

電話でも現地見学予約・資料請求ができます

通話無料:0037-630-29017

携帯・PHS可(光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません)※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

メールでのお問合せはこちらメールなら24時間OK!個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

株式会社 アイダ設計 柏モデル店 柏市吉野沢2-4

TEL:0800-111-0026

お問い合わせの際に、「HOME'S(ホームズ)新築一戸建てを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

情報提供元

株式会社アイダ設計 [ 国土交通大臣 (6) 第 4179 号 ]

〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目286番地

情報更新日 2012-05-15  次回更新日 2012-05-29 

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