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JR『誉田』駅利用、小学校目の前の当社売主物件【グリーンステージ千葉】

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  • 車2台以上のスペース有り
  • 小学校が徒歩10分以内
  • 自由設計可(条件付き土地)

ご家族で楽しめる、大型ショッピングセンターが生活をより一層豊かにしてくれます。
住めば住むほどに発見がある街。東京駅まで直通47分 都内への通勤・ショッピングも楽々。

JR『誉田』駅利用、小学校目の前の当社売主物件【グリーンステージ千葉】

外観パース/街並み

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外観パース/街並み

販売価格 1,799万円(税込・4棟)〜2,399万円(税込・3棟) 月々の返済額を調べる
所在地 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目
交通 JR外房線「誉田」駅 徒歩13分
建物面積建物面積とは?
建物面積
物件の延床面積。1階と2階がある場合は両方の床面積の合計(バルコニーやグルニエ、地下駐車場の面積は含まない)。
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92.32m2(1区画)〜97.29m2(1区画) 
土地面積土地面積とは?
土地面積
物件の面積(小数点以下第2位未満切捨て)。坪表記は、物件の平米数を坪数に換算(平米数×0.3025)。※実測とは測量に基づいた面積で、公簿とは登記簿記載の面積。
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133.86m2(1区画)〜135.48m2(7区画) 
間取り 4LDK+駐車スペース 
入居可能予定日 即入居可能、6月以降(備考参照) 
情報提供会社 株式会社アイダ設計 
区割り図(画像)

区割り図

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区割り図

間取り図/1号棟(画像)

間取り図/1号棟

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間取り図/1号棟

間取り図/16号棟(画像)

間取り図/16号棟

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間取り図/16号棟

当社施工例/リビング(画像)

当社施工例/リビング

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当社施工例/リビング

当社施工例/居室(画像)

当社施工例/居室

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当社施工例/居室

大規模分譲地ならでは!担当者に聞く、JR『誉田』駅利用、小学校目の前の当社売主物件【グリーンステージ千葉】の魅力

大規模分譲地レポート 担当者インタビュー

株式会社アイダ設計 齋部(いんべ)さん
今回お話を伺った方
株式会社アイダ設計
齋部(いんべ)さん
(取材:濱田)

JR『誉田』駅利用、小学校目の前の当社売主物件【グリーンステージ千葉】

― 東京駅まで直通47分の好アクセスに加え、駅から歩けるというのは本当に便利ですね
ありがとうございます。「グリーンステージ千葉」の最寄りであるJR外房線・誉田駅からは、接続している京葉線利用で東京駅まで47分、県庁所在地の中心駅で、デパートやショッピングセンターなど、多くの商業施設が建ち並ぶ千葉駅へは16分でアクセスできます。また、駅から分譲地までは徒歩13分と歩ける距離でありながら、道路はフラットに保たれているため、自転車での移動もスムーズに行うことができます。

― 小学校や市民センターがすぐそばにあるのも子育て世代には魅力的です
はい。分譲地からまっすぐ伸びる道路の先、徒歩2分の場所に学区の誉田小学校(約100m)があります。この道路は今回開発を行う際に造成した新しい道路で、お子さまが安全に通学できる広さと見通しを備えています。誉田中学校(約300m)も徒歩圏内にあり、通学しやすい立地となっています。また、小学校へ行く途中には緑区役所誉田市民センター(約100m)があり、さまざまな行政手続きをこちらで済ませることができます。

― 毎日の生活に欠かせないスーパーや、万が一の際の病院も近いとお聞きしました
生鮮食品などの日常のお買いものでしたら、徒歩8分の場所にスーパーフードランドレオ(約650m)が、まとまったお買いものでしたら車で13分のところにイオンおゆみ野ショッピングセンター(約3,400m)があり、日常に必要なものはほとんど近隣でそろえることができます。そのほか車で20分の場所には小児科のある「千葉東病院(約6km)」や「千葉社会保険病院(約5.7km)」、徒歩10分圏内には内科を併設しているクリニックもあり、ご家族の急病の際もすぐに医師にかかることができ安心です。

― 生活利便に優れていながら周辺には自然も多く、静かな環境で暮らせるなと感じました
そうですね。「グリーンステージ千葉」の西側は閑静な住宅街として知られるおゆみ野エリアが広がっており、分譲地一帯もこの閑静なロケーションに包まれています。また、このあたりは第一種住居専用地域に指定されているため見晴らしがよく、通風にもすぐれていますから、夏場でも避暑地にいるような心地よさを感じることができます。

― 建物については自由にプランが立てられるとお聞きしました
はい。着工前の物件でしたら、内装のクロス以外、お客様のライフルタイルや家族構成に合わせて自由にプランを組み合わせていただけます。分譲地内のモデルルームが完成するのは少し先になりますが、周辺には趣の違ったオープンハウスを多数ご用意しておりますので、一棟一棟じっくりご覧になって、ここでの暮らしをイメージしていただければ幸いです。

徒歩圏内のJR外房線「誉田」駅からは好アクセスで通勤にも便利(画像)

徒歩圏内のJR外房線「誉田」駅からは好アクセスで通勤にも便利

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徒歩圏内のJR外房線「誉田」駅からは好アクセスで通勤にも便利

新しく造成された道路の先には市民センターと小学校が(画像)

新しく造成された道路の先には市民センターと小学校が

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新しく造成された道路の先には市民センターと小学校が

家事動線を考慮した、シンプルで使いやすいキッチン(画像)

家事動線を考慮した、シンプルで使…

家事動線を考慮した、シンプルで使いやすいキッチン

家族の会話が弾む、光が降り注ぐリビング(画像)

家族の会話が弾む、光が降り注ぐリ…

家族の会話が弾む、光が降り注ぐリビング

落ち着く空間です(施工例)(画像)

落ち着く空間です(施工例)

落ち着く空間です(施工例)

1日の疲れをいやす広いユニットバス(画像)

1日の疲れをいやす広いユニットバ…

1日の疲れをいやす広いユニットバス

全棟、外観も間取りも異なります(画像)

全棟、外観も間取りも異なります

全棟、外観も間取りも異なります

完成済みの建物は随時見学受付中。実際に建物を見に行きましょう。(画像)

完成済みの建物は随時見学受付中。…

完成済みの建物は随時見学受付中。実際に建物を見に行きましょう。

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JR『誉田』駅利用、小学校目の前の当社売主物件【グリーンステージ千葉】の魅力を細部までご紹介!

教育施設が徒歩圏内に集まっています。

保育所まで徒歩10分、小学校まで徒歩2分、中学校まで徒歩4分と教育施設の全てが徒歩圏内に揃っています。

誉田保育所・・・750m

誉田保育所・・・750m

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誉田保育所・・・750m

誉田小学校・・・100m

誉田小学校・・・100m

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誉田小学校・・・100m

誉田中学校・・・300m

誉田中学校・・・300m

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誉田中学校・・・300m

充実の商業施設が徒歩圏内に多数あり、買い物には困りません。

車で約13分に位置している「イオンおゆみ野ショッピングセンター」には、マックスバリューやヤマダ電機、ユニクロやスポーツクラブ、アミューズメント等、様々なお店が並ぶ大型複合商業施設があり休日は多くの家族で賑わい楽しい時間を過ごしています。
また、徒歩圏内にもスーパーや薬局などがたくさんあり、全て徒歩圏内で買い物を終えることが出来ます。

イオンおゆみ野ショッピングセンター

イオンおゆみ野ショッピングセンター

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イオンおゆみ野ショッピングセンター

スーパー フードランドレオ

スーパー フードランドレオ

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スーパー フードランドレオ

しまむら

しまむら

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しまむら

交番、消防署、市民センターなどが近くて安心!!

交番と消防署が徒歩2分の距離にあり、地域の安心安全を守っています。また、公民館が併設された市民センターも徒歩2分の距離と利便性の高い立地になっています。

交番

交番

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交番

消防署

消防署

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消防署

市民センター

市民センター

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市民センター

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物件概要でJR『誉田』駅利用、小学校目の前の当社売主物件【グリーンステージ千葉】の詳細スペックをチェック

物件名 JR『誉田』駅利用、小学校目の前の当社売主物件【グリーンステージ千葉】
所在地 千葉県千葉市緑区誉田町2丁目 交通 JR外房線「誉田」駅 徒歩13分 
販売価格 1,799万円(税込・4棟)〜2,399万円(税込・3棟) 月々の返済額を調べる  間取り 4LDK+駐車スペース 
建物面積建物面積とは?
建物面積
物件の延床面積。1階と2階がある場合は両方の床面積の合計(バルコニーやグルニエ、地下駐車場の面積は含まない)。
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92.32m2(1区画)〜97.29m2(1区画)  土地面積土地面積とは?
土地面積
物件の面積(小数点以下第2位未満切捨て)。坪表記は、物件の平米数を坪数に換算(平米数×0.3025)。※実測とは測量に基づいた面積で、公簿とは登記簿記載の面積。
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133.86m2(1区画)〜135.48m2(7区画) 
建ぺい率・容積率建ぺい率・容積率とは?
建ぺい率・容積率
建ぺい率:敷地面積に対する建築面積の割合/容積率:建物の延べ床面積の敷地面積に対する割合。
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建ぺい率60% 容積率200%   販売戸数/総戸数 21戸 / 52戸 
建物構造建物構造とは?
建物構造
物件の構造や階数。材料や工法の説明。
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木造2階建 在来工法  最多価格帯  
用途地域用途地域とは?
用途地域
都市計画法によって12種類が定められ、地域により建築できる建物が制限されている。住居、商業、工業など、それぞれの地域にふさわしい発達を促そうというもので、周辺環境を知る目安になる。
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第一種住居地域  地目地目とは?
地目
土地の現況および利用状況による区分。土地の主な用途により、23種類に区分されており地目によっては権利の移転・住宅建築等に制限がある。
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宅地・畑 
完成予定日 平成24年3月完成(12・15号棟)、4月完成(1・8・9号棟)6月以降予定(備考参照)  都市計画都市計画とは?
都市計画
都市が健全に発展し秩序のある整備がなされるように、土地利用・都市施設の整備・市街地開発事業に関して定められた計画。その対象として指定した区域。全部で11種類。
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入居可能予定日 即入居可能、6月以降(備考参照)  土地の権利土地の権利とは?
土地の権利
土地の権利形態。所有権(法令の制限内で、特定の物を自由に使用・収益・処分することができる権利)と所有権以外の権利(定期借地権など)がある。
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所有権 
国土法国土法とは?
国土法
一定規模以上の土地取引の場合には国土利用計画法に基づく届出が必要。要、届出中、不要で表示。
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  施設費用/償却費  
設備 公営水道・東京電力・都市ガス・浄化槽  道路付け道路付けとは?
道路付け
敷地のどの方角に道路が接しているのかを表したもの。接道条件ともいい道路の幅員なども併せて表示。
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駐車場 有  施工会社  
取引態様取引態様とは?
取引態様
不動産の取引における宅建業者の関与の仕方のこと。主に売主・代理・媒介(仲介)の3種がある。
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売主  売主売主とは?
売主
契約をする会社。
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株式会社 アイダ設計 
販売スケジュール 先着順受付中/販売中
備考

省令準耐火構造!Low-Eペアガラス採用。現地のご案内や詳しい資料のご請求等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

他にも物件を多く取り揃えております。
住宅についての疑問・ローンについてのご相談・完成物件の内覧など住宅についての疑問・相談いつでもお問い合わせ下さい。
スタッフ一同心よりお待ちしております。

■建築確認確認:第11UDI1S建01849号(1号棟)

※所要時間は日中平常時の通勤時です。乗換及び待ち時間は含みません。

■完成時期;平成24年3月完成(12・15号棟)、4月完成(1・8号棟)、6月予定(23〜25・52号棟)、 8月予定(22号棟)、9月予定(27〜29・36・41〜43・45・46・48〜50号棟)
※但し、天候などにより多少遅れる場合があります。

お問合せ先

電話でも現地見学予約・資料請求ができます

通話無料:0037-630-22631

携帯・PHS可(光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません)※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。

メールでのお問合せはこちらメールなら24時間OK!個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。

株式会社 アイダ設計 鎌取店 千葉県千葉市緑区鎌取町69-11

TEL:0120-938-780

お問い合わせの際に、「HOME'S(ホームズ)新築一戸建てを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。

情報提供元

株式会社アイダ設計 [ 国土交通大臣 (6) 第 4179 号 ]

〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目286番地

情報更新日 2012-05-21  次回更新日 2012-05-29 

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