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戸建新築分譲大阪府寝屋川市豊里町246-8 エコライフを楽しむ街　スマートブランシェ香里園	エコライフを楽しむ街　スマートブランシェ香里園の資料をもらう（無料）お気に入りに追加
総戸数が30区画以上の分譲地 LDK15帖以上の新築一戸建て小学校が徒歩10分以内２０１２年４月２９日より「スマートブランシェ香里園」新規分譲中です！ご来場者の方にはオリジナルコンセプトブックをプレゼント！ぜひご家族揃ってご来場下さい！香里園、豊里に７４邸の住まいが誕生！ショッピング施設・教育施設がすぐ近く！毎日の生活に便利な施設が揃った恵まれた周辺環境！最寄り駅は再開発でますます便利になった京阪本線「香里園」駅より徒歩約16分！資料請求受付中！資料のご請求がまだの方はぜひ資料をご請求下さい！

戸建
新築分譲
大阪府寝屋川市豊里町246-8

エコライフを楽しむ街　スマートブランシェ香里園

総戸数が30区画以上の分譲地
LDK15帖以上の新築一戸建て
小学校が徒歩10分以内

２０１２年４月２９日より「スマートブランシェ香里園」新規分譲中です！ご来場者の方にはオリジナルコンセプトブックをプレゼント！ぜひご家族揃ってご来場下さい！
香里園、豊里に７４邸の住まいが誕生！ショッピング施設・教育施設がすぐ近く！毎日の生活に便利な施設が揃った恵まれた周辺環境！最寄り駅は再開発でますます便利になった京阪本線「香里園」駅より徒歩約16分！
資料請求受付中！資料のご請求がまだの方はぜひ資料をご請求下さい！

香里園豊里に74戸の住まい「エコライフを楽しむ街　スマートブランシェ香里園」2012年4月…

香里園豊里に74戸の住まい「エコライフを楽しむ街　スマートブランシェ香里園」2012年4月29日より新規分譲中です！

販売価格	2,930万円～3,780万円月々の返済額を調べる
所在地	大阪府寝屋川市豊里町246-8
交通	京阪本線「香里園」駅徒歩16分

建物面積建物面積とは？建物面積物件の延床面積。1階と2階がある場合は両方の床面積の合計（バルコニーやグルニエ、地下駐車場の面積は含まない）。 ×閉じる	90.63ｍ2～102.15ｍ2
土地面積土地面積とは？土地面積物件の面積（小数点以下第2位未満切捨て）。坪表記は、物件の平米数を坪数に換算（平米数×0.3025）。※実測とは測量に基づいた面積で、公簿とは登記簿記載の面積。 ×閉じる	85.19ｍ2～101.92ｍ2
間取り	4LDK
入居可能予定日	契約後3ヶ月
情報提供会社	株式会社裕成ユーセイこの会社の購入者の声

分譲地内に公園と遊歩道を設け、住…

分譲地内に公園と遊歩道を設け、住まわれる方の毎日に配慮した街づくりにしています。遊歩道には木々が溢れ緑豊かな分譲地です！

外周道路幅は6.7ｍとひろびろ！…

外周道路幅は6.7ｍとひろびろ！車のすれ違いもらくらくです！住まわれる方が安心して住み続けて頂ける街区計画を行っています。

【モデルハウス】■随所に収納スペ…

【モデルハウス】■随所に収納スペースを確保。5.75帖の天井収納庫は季節毎の荷物等もたっぷり収納可！■２Fに水回りを配する事で１階をパブリックスペース、２階をプライベートスペースとして利用可！

17.6帖のひろびろＬＤＫ！カウ…

17.6帖のひろびろＬＤＫ！カウンターキッチン採用で、家事をしながらでも家族との会話を楽しんだり、和室で遊ぶお子様にも目が届き安心です。

リビングには約３ｍの高天井を採用…

リビングには約３ｍの高天井を採用し、開放感のある空間に仕上げました。ご家族でゆったりと過ごして頂けます。

交通図

案内図

エコライフを楽しむ街　スマートブランシェ香里園の資料をもらう（無料）

物件名	エコライフを楽しむ街　スマートブランシェ香里園
所在地	大阪府寝屋川市豊里町246-8	交通	京阪本線「香里園」駅徒歩16分
販売価格	2,930万円～3,780万円月々の返済額を調べる	間取り	4LDK
建物面積建物面積とは？建物面積物件の延床面積。1階と2階がある場合は両方の床面積の合計（バルコニーやグルニエ、地下駐車場の面積は含まない）。 ×閉じる	90.63ｍ2～102.15ｍ2	土地面積土地面積とは？土地面積物件の面積（小数点以下第2位未満切捨て）。坪表記は、物件の平米数を坪数に換算（平米数×0.3025）。※実測とは測量に基づいた面積で、公簿とは登記簿記載の面積。 ×閉じる	85.19ｍ2～101.92ｍ2

建ぺい率・容積率建ぺい率・容積率とは？建ぺい率・容積率建ぺい率：敷地面積に対する建築面積の割合／容積率：建物の延べ床面積の敷地面積に対する割合。 ×閉じる	建ぺい率：60％　容積率：200％	販売戸数／総戸数	9戸 / 74戸
建物構造建物構造とは？建物構造物件の構造や階数。材料や工法の説明。 ×閉じる	木造2階建	最多価格帯
用途地域用途地域とは？用途地域都市計画法によって12種類が定められ、地域により建築できる建物が制限されている。住居、商業、工業など、それぞれの地域にふさわしい発達を促そうというもので、周辺環境を知る目安になる。 ×閉じる	準工業地域	地目地目とは？地目土地の現況および利用状況による区分。土地の主な用途により、23種類に区分されており地目によっては権利の移転・住宅建築等に制限がある。 ×閉じる	宅地
完成予定日	2012年2月末より順次完成予定	都市計画都市計画とは？都市計画都市が健全に発展し秩序のある整備がなされるように、土地利用・都市施設の整備・市街地開発事業に関して定められた計画。その対象として指定した区域。全部で11種類。 ×閉じる	市街化区域
入居可能予定日	契約後3ヶ月	土地の権利土地の権利とは？土地の権利土地の権利形態。所有権（法令の制限内で、特定の物を自由に使用・収益・処分することができる権利）と所有権以外の権利（定期借地権など）がある。 ×閉じる	所有権
国土法国土法とは？国土法一定規模以上の土地取引の場合には国土利用計画法に基づく届出が必要。要、届出中、不要で表示。 ×閉じる		施設費用／償却費
設備	関西電力/大阪ガス/上水道：公営/下水道：公共	道路付け道路付けとは？道路付け敷地のどの方角に道路が接しているのかを表したもの。接道条件ともいい道路の幅員なども併せて表示。 ×閉じる
駐車場	カースペース2台可	施工会社
取引態様取引態様とは？取引態様不動産の取引における宅建業者の関与の仕方のこと。主に売主・代理・媒介(仲介)の3種がある。 ×閉じる	ユーセイ/株式会社裕成（売主）	売主売主とは？売主契約をする会社。 ×閉じる	ユーセイ/株式会社裕成
販売スケジュール	2012年4月29日より第1期分譲中！
モデルルーム情報	公開中
備考	「エコライフを楽しむ街　スマートブランシェ香里園」についてのご不明な点・ご質問等がございましたら現地販売センター（TEL：072-839-5544）までお気軽にお問い合わせ下さい。定休日：毎週水曜日・第1第3木曜日
お問合せ先	電話でも現地見学予約・資料請求ができます 0037-630-35454 携帯・PHS可（光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません）※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。メールでのお問合せはこちら⇒メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。【スマートブランシェ香里園】現地販売センター TEL:072-839-5544 お問い合わせの際に、「HOME'S(ホームズ)新築一戸建てを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
情報提供元	株式会社裕成ユーセイ　[ 大阪府 (5) 第 41896 号 ] 〒572-0022 大阪府寝屋川市緑町22-23 「エコライフを楽しむ街　スマートブランシェ香里園」の物件HPはこちら ≫
情報更新日	2012-05-23	次回更新日	随時

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この物件の会社情報

いつ起こるかわらない大地震！その時…あなたのお家は安心ですか？

弊社の物件は『安心住宅フォルテ』を標準仕様としております。
『安心住宅フォルテ』とは、性能評価の基準に基づき耐震等級３を確保した住宅です。
耐震性能に係わる関係法令の内、国内での最高基準にあたるのが耐震等級３になります。

その家に住まわれるご家族の末長い幸せと、安心安全な家で快適な生活を送って頂きたい―
そうした思いから『安心住宅フォルテ』は誕生致しました。

≪トリプルＳのお約束≫
Ｓafety（Strong)　　　構造３等級で安心安全をお届する。
Ｓmart 　　　　　　　　洗練されたデザインでオシャレに暮らす。
Ｓmile（Satisfaction)　そして、家族が幸せになる。

ユーセイは将来を見据えた『安心住宅フォルテ』をご提案してまいります。

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