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戸建
新築分譲
大阪府枚方市西招提町

オリティア樟葉

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総戸数が30区画以上の分譲地
40坪以上の土地
自由設計可（条件付き土地）

■『樟葉エリア』で希少な全１２３区画のビッグタウン　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　■特急停車駅の『樟葉』は駅前に京阪くずはモールがありショッピングにとても便利
■敷地面積全邸４５坪以上　　■住戸間の距離２ｍ以上　　■道路幅６．８ｍ以上
■街区内に公園が３つありファミリーに嬉しい　

京阪『樟葉』駅に１２３邸のビッグタウン誕生

京阪『樟葉』駅に１２３邸のビッグタウン誕生

販売価格	３，７５５万円～月々の返済額を調べる
所在地	大阪府枚方市西招提町地図ページ
交通	京阪本線「樟葉」駅バス7分徒歩3分　(自転車９分)

建物面積建物面積とは？建物面積物件の延床面積。1階と2階がある場合は両方の床面積の合計（バルコニーやグルニエ、地下駐車場の面積は含まない）。 ×閉じる	９０．００m2～１４５．６７m2
土地面積土地面積とは？土地面積物件の面積（小数点以下第2位未満切捨て）。坪表記は、物件の平米数を坪数に換算（平米数×0.3025）。※実測とは測量に基づいた面積で、公簿とは登記簿記載の面積。 ×閉じる	１５０．０１m2～
間取り	４LDK～６LDK
入居可能予定日	契約後6ヵ月
情報提供会社	ミハマホーム株式会社

現地案内図

現地案内図

区画図　全１２３邸のビッグタウン

区画図　全１２３邸のビッグタウン

京阪くずはモール　　樟葉駅前には…

京阪くずはモール　　樟葉駅前には大型ショッピングモールがありとても便利です

中の池公園　　噴水・グランド・春…

中の池公園　　噴水・グランド・春には桜が咲く大きい公園があり、ファミリーに嬉しい立地です

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天然無垢材使用のモデルハウス『杉造りの家』フォトギャラリー

天然無垢を使用した温もりと木の香り漂うリビングダイニング

天然無垢を使用した温もりと木の香り漂うリビングダイニング

吹抜けのある開放的なダイニング

吹抜けのある開放的なダイニング

和室とつながる大空間の玄関土間

和室とつながる大空間の玄関土間

天然無垢材使用のモデルハウス『杉造りの家』フォトギャラリー

スタディースペースは吹抜けより１階の家族の雰囲気を感じられる

スタディースペースは吹抜けより１階の家族の雰囲気を感じられる

２面採光の明るい主寝室。大容量収納もあります。

２面採光の明るい主寝室。大容量収納もあります。

『杉造りの家』モデルハウス　　外観

『杉造りの家』モデルハウス　　外観

モデルハウスとプラン例　設計士と創る自由設計の家

『杉造りの家』モデルハウスプラン

『杉造りの家』モデルハウスプラン

モデルハウスプラン　　３２号地

モデルハウスプラン　　３２号地

１１号地プラン例

１１号地プラン例

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物件名	オリティア樟葉
所在地	大阪府枚方市西招提町地図ページ	交通	京阪本線「樟葉」駅バス7分徒歩3分　(自転車９分)
販売価格	３，７５５万円～月々の返済額を調べる	間取り	４LDK～６LDK
建物面積建物面積とは？建物面積物件の延床面積。1階と2階がある場合は両方の床面積の合計（バルコニーやグルニエ、地下駐車場の面積は含まない）。 ×閉じる	９０．００m2～１４５．６７m2	土地面積土地面積とは？土地面積物件の面積（小数点以下第2位未満切捨て）。坪表記は、物件の平米数を坪数に換算（平米数×0.3025）。※実測とは測量に基づいた面積で、公簿とは登記簿記載の面積。 ×閉じる	１５０．０１m2～

建ぺい率・容積率建ぺい率・容積率とは？建ぺい率・容積率建ぺい率：敷地面積に対する建築面積の割合／容積率：建物の延べ床面積の敷地面積に対する割合。 ×閉じる	建ぺい率50% 容積率100%	販売戸数／総戸数	20戸 / 124戸
建物構造建物構造とは？建物構造物件の構造や階数。材料や工法の説明。 ×閉じる	木造2階建　在来工法	最多価格帯
用途地域用途地域とは？用途地域都市計画法によって12種類が定められ、地域により建築できる建物が制限されている。住居、商業、工業など、それぞれの地域にふさわしい発達を促そうというもので、周辺環境を知る目安になる。 ×閉じる	４１条１項の規定に基く	地目地目とは？地目土地の現況および利用状況による区分。土地の主な用途により、23種類に区分されており地目によっては権利の移転・住宅建築等に制限がある。 ×閉じる	宅地
完成予定日	平成24年3月完成	都市計画都市計画とは？都市計画都市が健全に発展し秩序のある整備がなされるように、土地利用・都市施設の整備・市街地開発事業に関して定められた計画。その対象として指定した区域。全部で11種類。 ×閉じる
入居可能予定日	契約後6ヵ月	土地の権利土地の権利とは？土地の権利土地の権利形態。所有権（法令の制限内で、特定の物を自由に使用・収益・処分することができる権利）と所有権以外の権利（定期借地権など）がある。 ×閉じる	所有権
国土法国土法とは？国土法一定規模以上の土地取引の場合には国土利用計画法に基づく届出が必要。要、届出中、不要で表示。 ×閉じる		施設費用／償却費
設備	電気：関西電力　水道：枚方市営　上水道：枚方市営水道　下水道：枚方市営公共下水道　制震装置他	道路付け道路付けとは？道路付け敷地のどの方角に道路が接しているのかを表したもの。接道条件ともいい道路の幅員なども併せて表示。 ×閉じる
駐車場		施工会社
取引態様取引態様とは？取引態様不動産の取引における宅建業者の関与の仕方のこと。主に売主・代理・媒介(仲介)の3種がある。 ×閉じる	ミハマホーム株式会社（代理）	売主売主とは？売主契約をする会社。 ×閉じる	御浜住宅株式会社
機構融資機構融資とは？機構融資「建売住宅購入融資」が受けられる住宅であるか。「建売住宅購入融資」とは旧住宅金融公庫による、新築一戸建て住宅を購入する際の融資制度。 ×閉じる	フラットS　利用可能です
販売スケジュール	先着受付中！
モデルルーム情報	モデルハウス2邸、公開中です
備考
お問合せ先	電話でも現地見学予約・資料請求ができます 0037-630-23701 携帯・PHS可（光IP電話、及びIP電話からはご利用いただけません）※営業時間外は電話がつながらないことがございますのでご了承ください。メールでのお問合せはこちら⇒メールなら24時間OK！個人情報の送信はSSL暗号化通信で安全です。ミハマホーム株式会社 TEL:072-868-0036 お問い合わせの際に、「HOME'S(ホームズ)新築一戸建てを見て」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
情報提供元	ミハマホーム株式会社　[ 大阪府 (6) 第 32096 号 ] 〒573-1126 大阪府枚方市上島東町14番1号「オリティア樟葉」の物件HPはこちら ≫
情報更新日	2012-05-09	次回更新日	随時

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この物件の会社情報

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大阪府堺市東区

レヴェ北野田

神奈川県横須賀市

サンクタスカーサ横須賀ヒルズ

千葉県柏市

～快適空間～ＣＯＭＦＯＲＴＳ　光ヶ丘◆毎日オープンハウス開催◆◆仲介手数料無料◆

神奈川県綾瀬市

早川城山住宅地ブランニューヴィレッジ第13期

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